۱۴ بنگاه املاک متخلف در قزوین پلمب شد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان قزوین گفت: در شش ماهه ابتدایی سال جاری ۱۴ واحد مشاوره املاک متخلف در استان قزوین به دلیل تخلفاتی مانند اخذ بیش از اندازه حق‌المعامله یا رعایت نکردن سقف ۲۰ درصدی برای تمدید اجاره‌بها پلمب شدند. - اخبار استانها -

محمد کشاورزی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین با اشاره به وضعیت صدور جواز کسب برای بنگاه‌های معاملات ملکی استان اظهار داشت: میزان صدور جواز یا پروانه کسب برای مشاوران املاک استان قزوین در ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 36 درصد افزایش داشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با اشاره به برخورد قاطعانه اتحادیه و نهادهای نظارتی با واحدهای مختلف مشاوره املاک گفت: در مجموع در 6 ماهه ابتدایی سال جاری 14 واحد مشاوره املاک متخلف در استان قزوین به دلیل تخلفاتی مانند اخذ بیش از اندازه حق‌المعامله یا رعایت نکردن سقف 20 درصدی برای تمدید اجاره‌بها پلمب شدند.

کشاورزی اضافه کرد: همچنین در ماه اخیر به همراه دادستانی بازرسی‌های مشترکی از واحدهای مشاوره املاک در سطح استان داشتیم که در این بازدیدها 4 واحد فاقد پروانه شناسایی شدند که در حال حاضر در مرحله اخذ مجوز قرار دارند. در ضمن طی ماه گذشته 3 مورد اخطار برای این واحدها در استان صادر شده و 3 مورد تمدید مجوز کسب هم داشتیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان در بخش دیگری از گفتگو با بیان اینکه آمار و ارقام سامانه ایران‌املاک نشانگر میزان کاهشی بودن روند انجام قراردادها چه در قالب و چه در قالب اجاره‌نامه در استان قزوین است، درباره علت این کاهش گفت: بخش عمده این کاهش به دلیل عدم رونق بازار ملک و افزایش بی‌سابقه بهای املاک در سال‌های اخیر است.

کشاورزی افزود: همچنین بخشی از قراردادهای ملکی از طریق دفاتر اسناد رسمی و بدون ثبت در مشاوران املاک انجام می‌شود که این مورد هم نقش مهمی در کاهش میزان معاملات ثبت‌شده استان قزوین در سامانه ایران‌املاک دارد.

افزایش 15 درصدی معاملات مسکن در مرداد/ پلمب بنگاه املاک در صورت عدم صدور کد رهگیریدادستان یزد: پلمب 76 بنگاه املاک متخلف / 28 دلال متخلف حوزه زمین و مسکن در یزد متواری شدند‌

وی ادامه داد: در ضمن بخشی از قراردادها در فرآیند اخذ کد رهگیری هستند؛ یعنی برای این قرادادها هنوز کد رهگیری اخذ نشده که طبیعتاً این قرادادها در قالب آمار قراردادهای ما ثبت نمی‌شوند. با این حال همچنان بخش عمده قراردادهای ملکی کد رهگیری می‌گیرند و بخش کمتری هم به صورت 3 برگی و دست‌نویس ثبت می‌شوند.

انتهای پیام/ن

منبع: تسنیم

کلیدواژه: استانداری قزوین طرح ملی مسکن استانداری قزوین طرح ملی مسکن مشاوران املاک مشاوره املاک استان قزوین املاک متخلف

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۶۲۱۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

معاملات مسکن در تهران از طریق دلار و بیت‌ کوین!

به گزارش جام جم آنلاین، مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو  می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.